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广州房产印花税调整 调整不涉及二手房买卖合同

  南方网讯 记者今天(26日)获悉,日前,广州市财政、地税部门联合转发《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》,其中规定转让房产的印花税税率由0.3‰调整为0.5‰。

  由0.3‰调整为0.5‰

  据悉,此前政策规定商品房买卖签订的销售合同是按“购销合同”项目来征收印花税,税率为0.3‰。财政部和国家税务总局在2006年11月27日正式发布《关于印花税若干政策的通知》,规定“对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税”,主要目的是为适应经济形势发展变化的需要以及完善税制。

  从去年11月27日执行

  广州市地税部门表示,由于该文件没有明确规定具体执行时间,根据法律原则,有关政策应从正式发文时间,即2006年11月27日执行。因此,在该时间以后发生的房产转让应按照“产权转移书据”项目来征收印花税,税率为0.5‰。

  另外,地税部门强调,此次商品房买卖印花税税率的调整并不涉及二手房买卖合同,因为二手房买卖合同一直都按照“产权转移书据”项目缴纳0.5‰的印花税,购房者签订二手房买卖合同的印花税由房管部门代征。(编辑 张颖 栾春晖)